Ce LOFT INDÉPENDANT se caractérise par ses VOLUMES GÉNÉREUX avec un PLAFOND CATHÉDRALE d’une hauteur de 6 m, par le CACHET de ses VERRIÈRES et de ses POUTRES APPARENTES, et enfin par le GRAND CALME du passage piéton dans lequel il est situé. Organisé en DUPLEX, le loft comprend : Au rez-de-chaussée : - Un triple séjour avec cuisine ouverte équipée de 95 m2 - Une salle d’eau avec lavabo, douche et WC - Une buanderie A l’étage : - Une chambre de 15 m2 avec placard intégré - Une chambre de 20 m2 avec placard intégré - Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC A l’extérieur : - Une surface privative de 18 m2 EN TRÈS BON ÉTAT, le bien est régulièrement entretenu avec : - La façade qui a été repeinte à l’été 2023 - Les velux électriques équipés de volets qui ont été remplacés - La toiture qui est vérifiée chaque année par son propriétaire Le coin bureau / bibliothèque du triple séjour peut facilement être fermé pour créer une 3ÈME CHAMBRE. A proximité de 2 lignes de métro, de tous les commerces et des écoles. Pour une visite, contactez Jérôme au 06 76 91 26 46 Informations additionnelles : - Taxe foncière 2023 = 1 758 €. - Indice de Performance Energétique (DPE) = D. - Indice de Gaz à Effet de Serre (GES) = D.